We vinden het belangrijk om goede afspraken te maken met onze gasten. We zijn er van overtuigd dat ze bijdragen tot de openen aangename sfeer van ons appartement.
Nadat je het appartement gereserveerd hebt voor een bepaalde (en beschikbare) periode, vragen we je een voorschot van 30% van het
huurbedrag te betalen binnen de 8 dagen na de reservatie. Pas als deze betaling binnen de gestelde termijn voldaan is zullen we de gevraagde periode inplannen.
Het saldo dient voldaan te worden 30 dagen vóór de aanvang van de huurperiode. Dit samen met de waarborg van 250 euro. De waarborg zal ná de huurperiode terugbetaald worden met mogelijke afhouding van schade of tekorten.
Als de betaling niet op tijd gebeurt kan je geen rechten doen gelden. Dan bestaat ook de mogelijkheid dat we aan andere geïnteresseerden verhuren. De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
Annulering en wijziging door de huurder
Indien de huurovereenkomst wordt geannuleerd door de huurder zijn de volgende regels van toepassing:
• Bij annulering tot 32 dagen voor aankomst: 30 % van de huursom.
• De huurder kan bij annulering een andere huurder aanwijzen om zijn plaats in te nemen voor dezelfde
huurperiode. Deze wijziging moet aan de verhuurder meegedeeld worden. Hiervoor worden geen kosten aangerekend.
Annulering door de verhuurder
De verhuurder behoudt zich het recht de huurovereenkomst te annuleren in één van de volgende gevallen:
• De huurder heeft -ook na aanmaning- zich niet gehouden aan de overeengekomen betalingstermijnen.
• De borgsom is niet voldaan op het overeengekomen tijdstip.
• De huurder houdt zich niet aan de huurvoorwaarden gedurende het verblijf in de vakantiewoning.
• In alle bovenstaande gevallen is de huurder de bijhorende annuleringskosten verschuldigd.
Bed- bad en keukenlinnenzijn zelf te voorzien. 1 bed van 180 cm breed met dekbed van 240 x 200cm. De 2 eenpersoonsbedden in de andere slaapkamer zijn 90x200 met een dekbed van 140 x 200.
Aankomst en vertrek
Tijden van aankomst zijn mogelijk te bespreken. Na de huurperiode wordt gevraagd tegen ten laatste 11 uur te vertrekken.
Op de dag van vertrekverwachten we dat ons vakantieappartement op de aangegeven tijd ontruimd is en onbeschadigd, opgeruimd en bezemschoon achtergelaten wordt. De keuken met zijn gehele inventaris moet opgeruimd en schoon achtergelaten worden, de vaatwasser moet geledigd zijn, koelkast leeg en gereinigd. (Let vooral op pannen, eet- en drinkgerei, oven en kookplaten.) De kamerthermostaat dient bij vertrek op nachtstand worden gezet.
De eindreiniging kost €70. U kan er ook voor kiezen om het appartement zelf te reinigen bij vertrek. Alle poetsgerief is aanwezig. We verwachten een algemeen propere staat, waarbij er gestofzuigd en gedweild wordt, en waarbij het sanitair proper achter gelaten wordt. Indien U de eindreiniging zelf niet wenst uit te voeren, brengen wij dit in mindering van de waarborg.
Bij het vertrek wordt de sleutel afgegeven aan de concierge op het gelijkvloers (Fabienne Catthoor). Dit moet voor 11:00 gebeuren, nadien is zij niet meer aanwezig.
Schade
Als je na aankomst in het appartement een schade of tekortkoming ontdekt, maak er ons dan direct opmerkzaam op. Als tijdens je verblijf schade of tekortkomingen ontstaan, meld het ons dan zo snel mogelijk. Eventuele acties kunnen dan direct genomen worden zodat de gevolgen, eventuele vervolgschade en overlast minimaal blijven (zowel voor jou als de volgende gasten). Ook is het zeker niet gezegd dat ontstane schade altijd op jou verhaald wordt, het kan ook normale slijtage zijn. Vervolgschade of ongemak voor de volgende huurder
ontstaan door het niet of niet tijdig melden van een -al of niet door toedoen van jou als huurder ontstane- schade, kan redelijkerwijs eveneens op u worden verhaald.
Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
Verblijf van meer personen dan op de reservering overeengekomen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming en kan ertoe leiden dat wij voortijdig de huurovereenkomst beëindigen. We hebben voorzieningen om maximaal 4 personen te laten logeren. Meer kan niet
toegelaten worden.
Het verplaatsen van bedden en geluids- of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enige inventaris -behalve natuurlijk voor je maaltijd buiten-, is uitdrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming. Stoelen, tafels, zitbankjes en eenpersoonszetels kunnen naar eigen wens geschikt worden in de woning. We vragen dan wel extra aandacht om beschadigingen te voorkomen en verwachten dat op het einde van de huurperiode het meubilair weer in de oorspronkelijke toestand wordt gebracht.
Huisdieren: kunnen toegelaten worden na overleg.
Indien u overlast bezorgt voor omwonenden, zoals het niet respecteren van de nachtrust of algemeen geldende gedragsregels, zulks uitsluitend ter beoordeling van de syndicus het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen en de huurder en de medehuurders de toegang tot het vakantiehuis te ontzeggen, dit zonder restitutie van huurgelden. Roken: kan op het terras.
Aansprakelijkheid verhuurder: de verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal, ongevallen of schade, welke is ontstaan tijdens het verblijf op zijn terrein, behalve wanneer die het gevolg is van een grove tekortkoming, die hem is aan te rekenen. In geval van
annulering door overmacht zoals oorlog, staking, natuurrampen, buitengewone weersomstandigheden, overlijden van eigenaar e.d. kan verhuurder zonder schadevergoeding de overeenkomst ontbinden. Wanneer, buiten de schuld van verhuurder, de overeenkomst ontbonden wordt, heeft de huurder recht op een de terugbetaling van het al betaalde gedeelte van de huursom.
Kennelijke fouten en vergissingen in een publicatie binden de verhuurder niet. De verhuurder heeft het recht om gedurende de verhuurperiode de vakantiewoning te controleren na afspraak en te inspecteren.
Stopzetting huur.
Als de huurder, zijn gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoeker(s) de verplichtingen uit de voorwaarden, de gedragsregels, de aanwijzingen van de verhuurder of de overheidsvoorschriften ondanks eventueel voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk naleeft,
respectievelijk naleven en wel in zodanige mate, dat naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid van de verhuurder niet kan worden gevergd, dat de verhuur wordt voortgezet, heeft de verhuurder of de door hem aangewezen waarnemer het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen, en de huurder en medehuurders de toegang tot de woning te ontzeggen, zonder restitutie van huurgelden.Hiertoe behoort met nadruk ook het niet respecteren van de nachtrust of het onnodig overlast veroorzaken.
Copyright © Alle rechten voorbehouden